Десетки дела разгледа през последните седмици Административният съд в Русе, заведени от собственици на отчуждени земи по трасето на бъдещата магистрала до Велико Търново срещу Министерския съвет за размера на платените им обезщетения. И макар че повечето от тях завършват в полза на държавата, оспорването в съда в някои случаи е напълно обосновано. Както показват решенията на магистратите, обезщетения са намалявани 3-4 пъти след като нормативната уредба е прилагана неправилно и размерът на обезщетенията е изчисляван по цени на земята от 1998 г., които нямат нищо общо с реалността.    

Само на 1 февруари различни състави на съда разгледаха три такива казуса, всичките касаещи парцели в землището на село Пейчиново. Там правителството е възложило оценката на отчуждаваните имоти на пловдивската фирма „Бачовски консулт“ ООД. За определяне на „справедлива цена“ тя трябвало да използва сделките със земеделски земи, извършени в период от 12 месеца преди датата на възлагане на оценката, т.е. за времето от 02.12.2021 г. до 02.12.2022 г. В този период обаче няма извършени сделки със земи в това землище. Затова фирмата направила оценката на базата на Наредбата за реда за определяне на цени на земеделските земи, приета в далечната 1998 г. В нея са определени начални оценки за земеделските земи от всички категории, като за трета категория например цената е 500 лева за декар, за четвърта - 430 лева, а за пета - 310 лева. При условие, че в момента цените на земеделските земи са в диапазона 2500-3000 лева, използването на наредба с цени от 1998 г. си е скандално ощетяване на хората от страна на държавата, която по някаква причина или просто поради нехайство не е актуализирала цените вече 25 години.
Този подход вече е бил отхвърлен като несправедлив от Европейския съд по правата на човека в Страсбург по аналогични дела за отчуждаване в България, припомнят магистратите. Според тях е неправилно и цената да се определя на базата на сделки 12 месеца назад от датата на възлагането на оценка. 12-месечния период, през който трябва да бъде съобразявано евентуалното наличие на сделки-аналози, следва да е не датата на възлагане на оценката, а датата на решението за отчуждаване - 20.10.2023 г. Т.е. от 20.10.2022 г. до 20.10.2023 г. За този период сделки в землището на Пейчиново има, което кардинално променя оценките, направени вече от назначено от съда вещо лице. И размерът на определеното парично обезщетение се изменя от 4884 лв. на 19 063 лева, от 6404 лв. на 19 195 лева и от 4072 лв. на 13 182 лв.
И трите решения са окончателни и не подлежат на обжалване.